DIY History | Transcribe | Germans in Iowa | Iowa, die Heimat für Einwanderer Revised 1873 edition

Transcribe
Translate

Iowa, die Heimat für Einwanderer Revised 1873 edition

Page 57

Eisenbahn-Land Bewilligungen.   57

1) gegen Baar.

Wird die ganze Kaufsumme mit einem Male bezahlt, so wird dem Käufer 10 Procent Rabatt bewilligt, und er erhält sofort seinen rechtsgültigen Kaufbrief (Deed).

2) Auf kurze Frist.

Der Käufer zahlt sofort den vierten Theil der Kaufsumme, und den Rest in drei jährlichen Raten mit sechs Procent Zinsen per Annum. Bei der ersten geleisteten Anzahlung erhält der Käufer den Besitztitel (Kaufbrief), wogegen derselbe für die übrigen noch zu leistenden Zahlungen einen Schuldschein unter hypothekarischer Verpfändung des erstandenen Landes der Gesellschaft ausstellt, z. B.

80 Acker gekauft am 1ten April 1873 zu 8 Dollars per Acker.

[[Table]]
Einzahlung.
April 1. 1873,
 "      1. 1874,
 "      1. 1875,
 "      1. 1876.

Kapital.
$160,00
   160,00
   160,00
   160,00
------------------------
$640,00    Total

Zinsen.
.................
$28,80
 19,20
  9,60
------------------------------
$57,60     Total

Gesammtsumme.
$160,00
 188,80
 179,20
 169,60
----------------------------------------
$697,60     Total
[[/Table]]

Die Abtragung der unter diesem Plane eingegangenen Verpflichtung muß pünctlich eingehalten werden, sonst wird für den Rückstand statt 6 Procent zehn Procent berechnet.

3) Lange Frist. 

Diese Zahlungsart eignet sich für solche Käufer, welche die Kaufsumme aus dem Grundbesitz selbst erwerben wollen. Bei Vorausbezahlung der zweijährigen Zinsen zu 10 Procent ertheilt die Gesellschaft einen Kontrakt, wodurch die Gesellschaft sich verpflichtet gegen eine jährliche Einzahlung von 1/6 (ein Sechstheil) der Kaufsumme, deren Leistung erst nach zwei Jahren nach geschehenem Kauf zu beginnen hat, dem Käufer nach Ausbezahlung des letzten Termins einen vollständigen Kaufbrief auszustellen. Man sieht hieraus, daß die Erwerbung erst nach Verlauf von sieben Jahren vollständig vollzogen ist. Für die mit nur geringem Kapital beginnenden Ansiedler ist der Umstand, daß nach geleisteter erster Einzahlung im Laufe der ersten zwei Jahre keine fernere zu machen ist, eine nicht zu unterschätzende Erleichterung, die sie in den Stand setzt, ihre Mittel auf die Urbarmachung des Bodens zu verwerthen. Zum Beispiel.

Achtzig Acker gekauft am ersten April. 1873, zu sechs Dollars per Acker:

4*

Saving...

Eisenbahn-Land Bewilligungen. 57 1) gegen Baar. Wird die ganze Kaufsumme mit einem Male bezahlt, so wird dem Käufer 10 Procent Rabatt bewilligt, und er erhält sofort seinen rechtsgültigen Kaufbrief (Deed). 2) Auf kurze Frist. Der Käufer zahlt sofort den vierten Theil der Kaufsumme, und den Rest in drei jährlichen Raten mit sechs Procent Zinsen per Annum. Bei der ersten geleisteten Anzahlung erhält der Käufer den Besitztitel (Kaufbrief), wogegen derselbe für die übrigen noch zu leistenden Zahlungen einen Schuldschein unter hypothekarischer Verpfändung des erstandenen Landes der Gesellschaft ausstellt, z. B. 80 Acker gekauft am 1ten April 1873 zu 8 Dollars per Acker. [[Table]] Einzahlung. April 1. 1873, " 1. 1874, " 1. 1875, " 1. 1876. Kapital. $160,00 160,00 160,00 160,00 ------------------------ $640,00 Total Zinsen. ................. $28,80 19,20 9,60 ------------------------------ $57,60 Total Gesammtsumme. $160,00 188,80 179,20 169,60 ---------------------------------------- $697,60 Total [[/Table]] Die Abtragung der unter diesem Plane eingegangenen Verpflichtung muß pünctlich eingehalten werden, sonst wird für den Rückstand statt 6 Procent zehn Procent berechnet. 3) Lange Frist. Diese Zahlungsart eignet sich für solche Käufer, welche die Kaufsumme aus dem Grundbesitz selbst erwerben wollen. Bei Vorausbezahlung der zweijährigen Zinsen zu 10 Procent ertheilt die Gesellschaft einen Kontrakt, wodurch die Gesellschaft sich verpflichtet gegen eine jährliche Einzahlung von 1/6 (ein Sechstheil) der Kaufsumme, deren Leistung erst nach zwei Jahren nach geschehenem Kauf zu beginnen hat, dem Käufer nach Ausbezahlung des letzten Termins einen vollständigen Kaufbrief auszustellen. Man sieht hieraus, daß die Erwerbung erst nach Verlauf von sieben Jahren vollständig vollzogen ist. Für die mit nur geringem Kapital beginnenden Ansiedler ist der Umstand, daß nach geleisteter erster Einzahlung im Laufe der ersten zwei Jahre keine fernere zu machen ist, eine nicht zu unterschätzende Erleichterung, die sie in den Stand setzt, ihre Mittel auf die Urbarmachung des Bodens zu verwerthen. Zum Beispiel. Achtzig Acker gekauft am ersten April. 1873, zu sechs Dollars per Acker: 4*